Årstämma 24.05.27

När: Måndag 27:e maj 2024 kl. 19:00

Var: Folkets Hus, Killiansgatan 13 i centrala Lund.

Digital närvaro: Anmäl till ordförande på info@bommen7.se för att få tillgång till länk senast dagen innan.

Fika: Kaffe, te och någonting att tugga på. Fikat kommer vara fritt från animaliska produkter men kan komma att innehålla gluten, laktos och spår av nötter/nötter.

Kallelse/Agenda Årsstämma 24.05.27

Ny ordförande - 24.03.25

Styrelsen har idag fått ny ordförande, Luz Wejrot.

Det kommer fram till 31 mars finnas en övergångsperiod, där ansvar kommer omfördelas mellan gamla och nya ordföranden.

Gamla ordföranden har även valt att lämna styrelsen från 1a april.

Mer info kommer löpande.

Ordinarie årsstämma - Save the date - 24.03.18

Årsstämman blir av 27 maj 2024, kl 19.00 - Save the date. Mer info kommer löpande gällande lokal mm.

Beslutsprotokoll extrastämma - 24.02.19

Signerat protokoll från extrastämman 24.01.30 finns nu på SBC Hemma (med bilagor).

Uppdatering innergårdsentreprenad - 24.01.31 (Uppdatering 24.02.08 & 24.02.15 & 24.02.24)

Hej! Det har tyvärr varit en del hinder för att kunna ha en smidig entreprenad och det ber vi om ursäkt för. Vi hoppas nu, att det med stämmans beslut igår vi kan slutföra projektet snarast. Sättsand och plattor kommer köras hit snarast har vi fått reda på, och sedan kan sopkärlen köras in på gården igen och frigöra parkeringen som medlemmar hyr. Ni kommer få mer information när vi får veta mer från entreprenör. Tack för tålamodet, men nu är vi igång igen.

24.02.08: Entreprenör lägger plattor. Beräknas ta cirka en vecka.

24.02.15: en del plattsättning återstår (smågatsten vid entréer mm). Kärl körs tillbaka på innergården. Cyklar kan fortsatt inte vara inne, för det kommer pågå arbeten för belysning, trädäck och bygge av ‘miljöhus’ för sopkärlen.

24.02.24: Cyklar kan åter vara på gården. Nya cykelställ kommer levereras inom några veckor är det sagt. ‘Miljöhus’ vid sopkärlen och belysning återstår sedan. Återkommer när vi vet mer.

Information kring extrastämma - 24.01.31

Hej! Extrastämma hölls igår (24.01.30) enligt det underlag som funnits ute och skickats till er. 33 lägenheter var representerade i någon form (fysiskt/digitalt/fullmakt). Protokoll kommer läggas upp så fort det är justerat, så ni får ha lite tålamod. Vid frågor, kontakta styrelsen.

Avgiftshöjning från nästa kvartal, 1 april. - Beslut 23.01.10

Styrelsen har beslutat att avgiften kommer höjas med 3% för att täcka kostnadsökningarna i vår omvärld (traditionellt sett har föreningen de senaste åren höjt för att täcka inflationen på 2%, men i år och förra året blev utfallet större.) Ändringen kommer gälla från nästa kvartal.

Handlingar till fönsterrenovering klara och levererade - 24.01.10

Vi har som ni säkert vet jobbat ihop med arkitekt och teknisk byggkonsult, för att få fram ett förfrågningsunderlag och teknisk beskrivning för att kunna handla upp en entreprenör till fönsterrenovering. Handling daterad 231201. Vid frågor gällande ovan, kontakta styrelsen.

Uppfräschning av innergård - Kommande entreprenadstart - 23.12.07 - Uppdatering

Uppfräschning av innergård – Uppdatering Entreprenad

Här kommer uppdaterad info som även kommer skickas till er via mejlutskick från SBC. Entreprenaden har startat den 27 november 2023, men fick pausas temporärt på grund av väderlek. Den är idag återupptagen, den 7 december 2023. Entreprenör är BVB AB.

Förberedelser från medlemmar inför entreprenadstart: Cyklar behöver flyttas från innergården under tiden det pågår markarbeten (sannolikt fram till Jul). Man kan då antingen sätta sin cykel i utrymmen som kommer markeras i källaren i 13C. Det är Cykelförråd och två angränsande utrymmen som används i första hand (finns skyltat). Man kan, om man hellre vill det, sätta sin cykel på ytor vi kommer anvisa vid parkeringen eller sätta sin cykel på Esplanadens cykelställ. Det går såklart även bra att ta in sin cykel i ens lägenhet om man har möjlighet till det denna period. Under entreprenaden är det viktigt att ni inte använder innergården alls, förutom om det skulle uppstå en sådan allvarlig situation att man måste. Tex brand eller dylikt. Det kommer stå lappar på insidan av dörrarna mot innergården som uppmanar att inte använda sig av den dörren, för att minimera risk för att man stör arbetet med plattläggning på gården. Medlemmar som bor på Prennegatan 27 kommer kunna ta sig ut som vanligt mot Prennegatan. Löpande info kommer om något förändras. Postboxarna nås som vanligt via Prennegatan, så vi ber alla gå runt byggnaden för att nå sin post. Detta gäller även tvättstugan. Ingång sker via 13A från Esplanadensidan. Sopkärlen kommer stå där föreningen har sina parkeringsplatser. Där kommer eventuellt också skapas en cykelyta om möjligt och hörnplatsen kommer en container stå för byggavfall. Gillestugan kommer dagtid vara som en matsal och "byggbod" åt byggarna, men bastu etc går att boka som vanligt i kalendern utanför. Medlemmar som hyr en plats har meddelats om hur man ska tänka under entreprenadtiden.

Tveka inte att ställa era frågor och håll utkik efter informativa lappar under tiden som kommer anslås i byggnaden och trapphus. Har ni hyresgäster, meddela dem gärna och särskilt om de inte är svensktalande.

Vi återkommer senare under nästa år om hur vi inviger vår nya fina innergård. Kom gärna med förslag på möblemang.

Ha det gott!

Ordinarie OVK - 23.10.17 - Uppdatering

16 november 2023, med start kl 8.00-15.30 (Cirka) kommer föreningen genomföra Ordinarie OVK (obligatorisk ventilationskontroll). Tyvärr har det blivit att vi hade föregående kontroll ganska nyligen, men det betyder också att vi med rätt stor sannolikhet inte har mycket att åtgärda.

Ni kommer snarast att få en slottid i ert postfack, samt så kommer listor på lägenhetsnummer vara anslagna i alla trapphus. Kan ni ej så lämnar ni nyckeln i föreningens brevlåda dagen innan och låter en representant från föreningen öppna ihop med entreprenör. Entreprenör är Skandek. Återbesök genererar merkostnad för föreningen, så vi ber er respektera tiderna som delas ut. Man kan givetvis önska annan tid under dagen om det krisar.

Besöket tar mellan 5-10 minuter och då huset genomgick en OVK nyligen hoppas vi på att allt ska vara i sin ordning.

Förändring i innergårdsmiljön - 23.09.25

Som ni ser så pågår lite ändringar i innergårdsmiljön. Vi experimenterar främst med hur många cyklar som behöver samsas och på vilka ytor. Hoppas ni har överseende med det.

Besiktning av fastighetsel - 23.09.22 - Uppdatering

Den 26-27 september kommer vi få besök igen av Bravida Prenad AB för att utföra de moment som elbesiktningen identifierat som viktiga i vårt underhållsarbete. Det föranleder till driftsstörningar i fastighetselen, som har direkt påverkan på trapphusbelysning, bredband och kabel-TV. Dessa kommer alltså vara av och på i oregelbundna mönster under dessa två dagar. Även tvättstugan kommer drabbas främst på tisdagen, så det är viktigt att ni inte bokar upp er mellan 7-18, samt att ni som bokat på onsdag kan vara beredda på att det blir stundtals elavbrott då också. Boka om om ni kan. Dessa arbeten påverkar inte er hushållsel (än de bitar som indirekt påverkas som nämnts ovan).

Vid frågor kontakta styrelsen.

Årlig översyn av cyklar på innergård - 23.06.17

Varje år inventeras cykelbeståndet på innergården, då vi vet av erfarenhet att cyklar ibland glöms kvar vid utflytt etc. Det sitter som vanligt nu en liten plastremsa (rödvit) som ni får ta bort om den sitter på er cykel. Cyklar som vid septembers börjar fortfarande har kvar denna plastremsa, kommer sättas i källaren under 13c (i cykelförrådet) och bortforslas till våren 2024 om ingen känns vid dem. Tack för er medverkan!

Ny styrelse 2023-24 - 23.06.07

Då var en ny styrelse framröstad.

Se under ‘om oss/om föreningen’.

Kallelse ordinarie stämma - 23.05.22

Stämman hålls i Gillestugan och digitalt den 7 juni 2023, kl 19.00. Anmäl er till bommen7lund@gmail.com.

Kallelse och dagordning finns i trapphusen, era postboxar och kallelse har mejlats till er och skickats med post till er som angivit annan adress till SBC.

Kod kommer bytas den 8e juni och koden har skickats till er mejl. Kommer även att läggas i er postbox som en extra påminnelse.

Årsredovisning för 2022 finns nu att ladda ner - 23.05.16

Nu är årsredovisningen signerad och klar. Finns som vanligt att ladda ner under “om oss / om föreningen.

Byte värmecentral - info - 23.05.11

Kraftringen har idag satt upp anslag gällande deras kommande arbete v21. Ni ska alla ha fått info i era brevlådor och det har även satts upp anslag I trapphusen. Vid frågor, vänd er i första hand till Kraftringen.

Idéer till uppfräschning av innergård - 23.04.19

Just nu pågår det ett arbete med landskapsarkitekt att ta fram en lite trevligare utemiljö på vår innergård. Har ni idéer ni vill framföra, så är det fritt fram att mejla styrelsen.

Fråga från styrelsen - 23.04.07

Styrelsen har skickat ut en undersökning till medlemmarna i föreningen. Se efter i er postbox och mejlbox. Återkom med svar så vi får reda på vad ni tycker.

Utskick medlemmar - 23.02.15 - Påminnelse 23.04.07

Medlemmar som bor högst upp i huset har fått mejl kopplat till det utredningsförslag som extrastämman velat utforska om inställning till etagelösning. Återkom gärna om hur ni ser på det.

Vi saknar fortfarande svar från några utav er.

Föreningsstämma (ordinarie) 7 juni 2023 - Save the date - 23.03.15

Ordinarie stämma kommer hållas den 7 juni 2023. Kallelse kommer i enlighet med stadgarna (2 till 6 veckor innan).
Stämman kommer hållas som hybridmöte som sist.

Extrastämma 23.02.02 - Protokoll - Uppdatering 23.03.07

Tack för bra uppslutning, vi var representerade av 38/48 lägenheter. Justerat protokoll kommer finnas tillgängligt på hemsidan, senast 3 v efter stämman (23feb-23) i enlighet med våra stadgar. Protokoll blev dessvärre försenat och det ber vi om ursäkt för.

Uppdatering: Protokoll är nu signerat och uppe under “om oss/om föreningen”.

Avgiftshöjning från nästa kvartal, 1 april. - Beslut 23.02.15

Styrelsen har beslutat att avgiften kommer höjas med 5% för att täcka kostnadsökningarna i vår omvärld (traditionellt sett har föreningen de senaste åren höjt för att täcka inflationen på 2%, men i år blev utfallet större). Ändringen kommer gälla från nästa kvartal.

Byte av värmecentral - Beslut 23.02.15

En ny värmecentral kommer byta ut vår gamla (som har passerat sin livslängd på 40 år).

Mer info kommer angående störningar som kan förväntas. Entreprenadstart är vecka 21 (22-28 maj) och det är Kraftringen som är vår entreprenör.

Inledande moment kopplat till fönsterrenovering har påbörjats - Beslut - 23.02.15

Styrelsen kommer snarast påbörja inledande moment kopplat till den planerade fönsterrenoveringen.

Mer info kommer löpande.

Extrainkallat informationsmöte 23.01.31

Styrelsen har fått in önskemål i sent skede att hålla ett ytterligare informationsmöte, där man försöker räta ut vissa frågor som ställts. Gillestugan kl 19-20, samt digitalt för de som hellre vill det.

Kallelse extrastämma 2 feb 2023 19.00 - 23.01.16 - Uppdatering

Kallelse till extrastämman är nu på anslag i trapphusen, distribuerade i era postboxar, mejl (om vi har den) och skickat på vanlig post om ni meddelat annan adress till oss via SBC (vid andrahandsuthyrning).

Vill påminna er som ej hört av er, att vi fortsatt är tillgängliga för dialog i styrelsen.

Anmäl er medverkan till info@bommen7.se om ni kommer fysiskt (Gillestugan, S. Esplanaden 13B), digitalt eller ombud med fullmakt(observera att det finns regelverk beskrivna i stadgarna gällande hur man kan nyttja ombud). Fullmakt måste inkomma i original, så skicka den i god tid till den ni önskar föra er talan om ni ej kan dyka upp fysiskt eller på länk.

Viktigt att ni anmäler er, så att vi vet hur många som kommer.

Nya beslut från styrelsen- 23.01.20

Beslut (23.01.16) att parkeringsplatserna numer har en uppsägningstid på 1 månad (mot ej reglerat tidigare), för att kunna ha framförhållning gentemot näste person i kön.

En mindre överlämningsbesiktning kommer bokas in med samtliga överlåtelser (med start 1a feb) innan utträde ur förening godkänns, där det främst kommer tittas på väsentlig förändring av bostaden (väggar, ventilationskanaler, rör, radiatorer etc.) som föreningen ansvarar för. Rutiner kring detta tas fram löpande.

Återkoppling efter informationsmöte - upplåtelse av vind för lägenheter och flytt av förråd - Uppdatering - 2023.01.12

Ni har samtliga fått informationsblad (styrelsens interna PM) distribuerat till er, via postbox eller mejl. Har ni ej mottagit: Informationsblad, preliminär övergripande tidplan och skissförslag (från arkitekt), så mejla info@bommen7.se så skickar vi det till er. I vissa fall har endast en ägare meddelat sin mejl till styrelsen och då är det viktigt att delägare hjälper till att föra informationen vidare.

Återkom med frågor till oss i styrelsen, så att processen hålls levande och så styrelsen kan ta ett nytt beslut kring om ett nytt informationsmöte är aktuellt, eller om frågan är mogen för extrastämman. Stämman har satts till ett preliminärt datum, 2 februari 2023.

Styrelsen träffas 16 januari för att ta beslut om kallelse till extrastämma. Tack för all återkoppling, vi har haft väldigt bra frekvens på svar från er medlemmar. Håll utkik på anslag och i er postbox framöver.

Justering av radiatorer - 2023.01.09

Om ni upplever att era radiatorer är kalla eller ej fungerande, så skicka mejl till felanmalan@bommen7.se så får ni hjälp att få igång dem. Vårt värmesystem fungerar bra, men ibland när man vridit termostat under frostsskydd och varit borta ett tag kan den få problem att gå igång igen på full värme.

Kallelse till informationsmöte 15 december 2022

Kallelse har lagts i era postboxar, samt finns anslaget i trapphus och utskickat till er mejl, om sådan funnits tillgänglig för styrelsen.

Välkomna!

Inventering av förrådsutrymmen i källare/på vind - 2022.11.25 - Uppdatering

Tack! Nu är inventeringen komplett.